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华泰证券大厦施工总结

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;    工程施工
在围护工程项目施工中，自96年10月进场，97年4月结束，共施工深搅止水围护长290M，ф800围护桩287根，降水井12口/20M，回灌井9口/16M。地表砼圈梁及砼内支撑桁架、支撑桩、电梯井深基坑轻型井点降水工作。在围护施工期间，因受工程桩及南侧房屋拆除时间拖延影响，工程进展不顺，致使深搅止水围护出现多次冷接头，同时西侧因当初工程桩混浆池及因场地影响临时变压器位置不当等因素造成深搅止水过薄，冷接头较多。在总工指导下，工程部和监理及时组织了对冷接头部位进行压密注浆处理。同时针对原设计中围檩偏小的情况，总工决定要求市一建加大围檩尺寸，加强桁架支撑节点构造。经过施工单位及大家的努力，本项目围护工程取得了圆满的成功。同时开创了在洪武路地区深基坑围护未出任何险情及危险事故苗头的先例，为此，市建委召开专题经验交流会向全市推广该工程项目成功经验。经省检测中心现场监测，东侧邻基础开挖面间距不足3M的三层砖混结构房屋倾斜最大值5.4cm，沉降15.42mm，沿基坑外侧市政道路沉降10.19mm，最大位移5mm。深基坑围护工程成功在于公司领导的充分重视，总工认真、细致地把关和指导，以及监理严格的监督、检查工作和施工单位的努力。表明了工程成功的关键在于公司领导的重视，方案的充分论证，对施工单位的认真合理的选择，以及监理单位的严格认真地监督。围护工程不足之处在于工程施工中，因工程时间安排与工程桩相冲突，场地条件较差，使围护工程进展不顺，工程管理及现场管理较为混乱。以后的工程中应避开工程桩和围护桩时间，或在工程桩施工后尽早进行地表土清理坑道，以保证围护桩顺利进行。
（三）、     监理工作
在此期间，监理单位在工程质量及深基坑施工风险的控制方面作出了较大的努力，砼专业、测量专业等各专业人员较为充足，专业技术过硬，工作较为负责，与施工单位及甲方相互协作，为围护桩质量得到较好的控制作出了贡献。

第五章　深基坑及主体土建工程
地下室及主体结构简介
本工程为框筒结构，设地下二层，地上二十八层，塔楼三层，地下室底板埋深－8.4M，厚0.8M，桩承台埋深－9.6M，厚2M，电梯底坑降水井埋深-13.6M，地下室外墙厚500mm，地下二层人防部分顶板厚300mm，核心筒厚500mm，钢筋最大直径ф36mm，ф25以上钢筋锥螺纹连接，ф25冷挤压连接，ф16-ф22闪光压力焊连接，楼面ф12以下采用冷轧带肋钢筋，地下室砼等级C50、S12，主、塔楼砼等级C50-C30逐段分级，砼总量约4。5万立方米，钢筋总量约7100T。
一、     队伍选择
在公司领导指导下，总工带领工程部土建人员于96年底对土建单位进行考察。有：通州第四建筑安装工程公司、南京第一建筑工程公司、南京第二建筑工程公司、南京第三建筑工程公司、江苏省建筑工程公司、南通新华筑工程公司、南通第四建筑安装工程公司、南通第三建筑安装工程公司(挂靠中建八局)、张家港兴港筑安装工程公司、江都建筑安装工程公司第九工程处等单位及相关工程。对除启东201以外在宁的优秀施工企业都进行考察。最终选取通州四建、南通新华、南通四建、江都九处四家单位经市建委招标办进行投标，并于97年3月确定通州四建承接江苏证券大厦土建及外墙和室内装饰、水电安装工程。
二、    工程施工
（一）、深基坑结构施工
    通州四建在97年5月底开始进场准备，6月28日起开始进行深基坑施工，历时3个月完成了地下室施工。在进场准备期间，经甲方监理单位，施工单位共同考察了南京市砼搅拌单位，选取(宏田)，宁佳砼厂作为地下室砼生产厂家，大直径钢筋锥罗纹冷挤压联接厂家富华公司，针对深基坑砼C50，抗渗S12要求，甲方、监理、施工单位及砼生产厂家一直进行砼预搅拌及配合比调整试验工作，并最终决定采用粉煤灰及早强型减水剂JM-2双掺技术的配合比作为施工配合比。该配合比在大体积底板浇筑过程中，实际证明该效果较好。同时由于在结构设计中在底板中央留了横贯东西方向的2米宽后尧带，在结构底板浇筑后，基本未发现较大的贯穿厚度方向的裂缝。同时，由于结构底板浇筑的较快，极大的缓解了深基坑围护的风险，给工程的安全施工带来了极大的保障。在砼外墙及核心筒施工中，因宁佳砼厂出现了严重的机械故障，砼外加剂掺入量出现问题，砼出现早凝和严重缓凝现象，北侧、西侧在拆模后出现大量的裂缝及较多的渗漏现象，给地下室防水工作带来极大的困难。在地下室结构部分完成后，经检查发现局部外墙出现渗漏现象，负一、二层出现裂缝。在整个深基坑施工过程中，钢筋工程基本正常，各项预埋工作及人防部分施工较为顺利。除上述砼施工出现了一些问题外，在通州四建精心组织和全力以赴的努力下，抢时间，抢进度，通过甲方、监理方和施工单位的共同努力，基本上整个深基坑工程从进度上，质量上都较好地完成了工程预期目标，顺利地抢在雨季之前结束地下室施工，规避了深基坑雨季施工风险，为主体工程正常开展创造了有利条件。通过该部分的工作过程，体会到在深基坑施工中必须做好对以下几方面的控制：1）、工程时间方面的控制，因深基坑围护的风险较大，必须尽快完成深基坑施工，才能彻底的消除风险，所以，深基础施工必须加强对施工时间的控制。2）、前期准备工作控制，对砼施工配合比的论证工作在有条件应加大试验力度，提早试验时间，尽量防止因时间原因在未完全核实试验配合比性能、质量的前提下匆忙决定。3）、加强对砼生产厂家、钢筋联接厂家生产设备的考察，并拿出切实可行的监控措施，严格防止设备故障出现工程质量事故。
    （二）、深基坑建筑防水施工
因深基坑结构施工出现一定渗漏问题，为保证今后地下室防渗问题得到较好地解决，按照公司领导的要求，在陈总工的建议下，工程部、监理单位、施工单位共同商讨，在征得设计院的同意后，将地下室防水由氰凝改为丙烯酸乳液水泥砂浆粉刷，并在地下室内侧，根据裂缝情况在多种材料选择后确定采用上海野草特种建筑工程防水材料有限公司的K型系列抗渗、堵漏防水剂开槽嵌缝填补的方法，通过上述处理，基本解决了地下室渗漏问题，受到有关专家的好评。
（三）、主体结构施工
主体结构工程自97年11月底开始一层结构到98年5月底完成28层结构历时8个月，除去春节时间历时7个半月。主要涉及以下几个工程分项：1、砼工程，2、钢筋工程，3、模板工程及预留孔洞、预埋工程，就上述分项进行总结。
1、砼工程在主体工程施工中基本正常，但由于裙楼南北向较长，加上砼生产厂家原因，裙楼楼面出现一些贯穿裂缝；同时由于模板周转的影响，十五层以上外观质量，砼表面平整度有所下降；但并未出现影响结构质量的缺陷。在砼供应上，砼工程因基坑砼供应过程中出现了一定的问题，经甲方、施工单位、监理单位共同商讨决定更换生产厂家，改由南京宏田砼公司供应。宏田厂从生产设备上来说较为先进，生产管理较为严格。但正因如此，宏田厂供应单位过多，在生产安排上出现问题，加

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